Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS): Yeni Dönem Başladı!

Gayrimenkul sektöründe güveni artırmak ve ilan süreçlerini düzenlemek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile yeni bir dönem başladı. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik çerçevesinde yapılan değişikliklerle artık emlak ilanları daha şeffaf, güvenli ve düzenli bir şekilde yönetiliyor.

Bu yazımızda, EİDS’nin sağladığı yenilikler, bireysel ve kurumsal ilanların nasıl verileceği, yetkilendirme işlemleri gibi tüm detayları sizinle paylaşacağız.

EİDS Nedir ve Neden Önemlidir?

EİDS, gayrimenkul ilanlarında kimlik ve yetki doğrulama zorunluluğu getirerek sahte ilanların önüne geçmeyi hedefleyen bir sistemdir.

1 Kasım 2023’te başlayan kimlik doğrulama aşaması, ilan veren kişilerin kimlik bilgilerinin doğrulanmasını zorunlu kılmıştır.
15 Eylül 2024 itibarıyla hayata geçen yetki doğrulama aşaması, yalnızca taşınmaz sahibi, birinci veya ikinci derece kan hısımları ya da yetki belgeli emlak işletmelerinin ilan vermesine olanak tanımaktadır.

Bu sistem sayesinde;

Sahte ilanlar,
Yetkisiz emlakçılık faaliyetleri,
Tüketici mağduriyetleri,
İlan kirliliği önlenmektedir.

EİDS ile İlan Verme Süreci Nasıl İşler?

1. Bireysel İlanlar

Sadece taşınmazın sahibi veya birinci ve ikinci derece kan hısımları (eş, anne, baba, çocuk, kardeş vb.) ilan verebilir.
İlan girişinde taşınmaz numarasının girilmesi zorunludur. Bu numaraya, E-Devlet üzerindeki "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmetinden veya yeni tip tapu senetlerinden ulaşabilirsiniz.
Sistem, taşınmaz sahibini veya hısımlığını otomatik olarak kontrol ederek ilan girişine izin verir.

2. Kurumsal İlanlar (Emlak İşletmeleri)

Gayrimenkulünüzün ilanı için, yetki belgeli bir emlak işletmesine E-Devlet üzerinden yetkilendirme yapmanız gerekir.
Yetkilendirme işlemi için;
- E-Devlet’teki “EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” hizmetine giriş yapılır.
- Taşınmaz seçilir, emlak işletmesinin yetki belgesi numarası girilir ve yetki süresi belirlenir.
- Bu işlem, taşınmazın sadece ilan verilmesi için bir yetki sağlar, tapu işlemleri veya başka tasarruflar için yetki içermez.
Yetki belgesi olmayan emlak işletmelerine ilan yetkisi verilemez.

Emlak İşletmeleri İçin İlan Verme Süreci

Yetki verilen emlak işletmeleri, taşınmaz sahibinden aldıkları taşınmaz numarasıyla ilan girişini yapar.
Sistem, yetki kontrolünü otomatik olarak gerçekleştirir ve yetki varsa ilan yayına alınır.

EİDS ile Hangi Faydalar Sağlanıyor?

Tüketici Güveni: Sahte ilanlar ve dolandırıcılık riskleri ortadan kalkıyor.
Şeffaflık: İlanlar yalnızca yetkili kişiler veya işletmeler tarafından verilebiliyor.
Hız ve Kolaylık: E-Devlet üzerinden yapılan işlemlerle süreçler kolaylaşıyor.

RE/MAX Tülin & Olgun Tekelioğlu Olarak Biz Ne Yapıyoruz?

Ankara’nın Gölbaşı, İncek, Beytepe, Oran, Alacaatlı bölgelerinde faaliyet gösteren RE/MAX Tülin & Olgun Tekelioğlu olarak, EİDS sistemiyle tam uyumlu hizmet veriyoruz.

Yetki belgemizle gayrimenkulünüzün ilan sürecini eksiksiz ve hızlı bir şekilde yönetiyoruz.
Gayrimenkulünüzü, RE/MAX İlan Platformu, Sahibinden, Hepsiemlak, Emlakjet gibi platformlarda ve 160 ülkede yayın yapan uluslararası ilan sitelerinde tanıtarak geniş bir müşteri ağına ulaştırıyoruz.
www.olguntekelioglu.com üzerinden de ilanlarınızı yayınlayarak maksimum görünürlük sağlıyoruz.

Sonuç: Gayrimenkulünüz Güvende, İşlemleriniz Hızlı!

EİDS sistemi ile gayrimenkul sektöründe yeni bir döneme giriyoruz. Şeffaflık ve güveni esas alan bu sistem, hem taşınmaz sahiplerini hem de alıcıları koruyor.
Gayrimenkulünüzü en iyi şekilde değerlendirmek ve süreci profesyonelce yönetmek için bizimle iletişime geçin.

? Hemen şimdi bir sonraki başarı hikayesine adım atın!
RE/MAX Tülin & Olgun Tekelioğlu | www.olguntekelioglu.com

#Emlak #Gayrimenkul #REMAX #GölbaşıEmlak #İncekEmlak #BeytepeEmlak #KurumsalEmlak